1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
習志野市
40.5万円/㎡
前年比-3.7%
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香澄一丁目住宅
千葉県習志野市香澄一丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 92.99㎡の場合
相場
2,868万円
30.8万円/㎡
1,753
2,497
3,240
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,240万円
26.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月1日
香澄一丁目住宅
2,400万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 92.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は24.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,400万円 | 25.8万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,470万円 | 26.6万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,790万円 | 15.0万円 | 4階 | 119.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,730万円 | 22.5万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,850万円 | 16.3万円 | 4階 | 113.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 25.8万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/05 | 2,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,570万円 | 27.6万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 16.0万円 | 4階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,222万円 | 28.9万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 17.1万円 | 4階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,650万円 | 28.5万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 26.7万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,799万円 | 18.6万円 | 2階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 24.2万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,270万円 | 24.4万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,250万円 | 24.2万円 | 2階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,270万円 | 24.4万円 | 2階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 24.5万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,398万円 | 25.8万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,750万円 | 29.6万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,780万円 | 29.9万円 | 1階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅14分 | 2,400万円 | 25.8万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,450万円 | 30.8万円 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.15㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/23 | 秋津団地 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅14分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | 秋津第一団地135 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅17分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | 秋津第二団地 習志野市秋津二丁目 | 新習志野駅14分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、習志野市では3.7%下落しています。